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房市329檔 豪宅推案真空
新聞發佈時間:2019/03/15 10:35:15 am
       

2019-03-15 05:06:58經濟日報 記者陳美玲/台北報導

今年北台灣329檔期出現二大現象,第一是上市櫃建商推案意願增高,除積極搶市之外,也顯示因為避免業績出現空窗期;第二則是百坪以上豪宅案出現推案真空,顯示大坪數豪宅供給量大,即便豪宅買氣稍有回溫,但建商依舊不敢碰。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,今年的329檔期,可以看到上市櫃建商推案意願高昂,例如國泰、華固、遠雄、潤隆、新潤、昇陽、三發、皇普、欣巴巴等均大舉推案。另外,有數家上市櫃公司的關係企業推案、或參與合建開發,如環泥建設開發。

由於上市櫃業者積極在同一檔期推案的盛況,已有多年未見,專家推測除了可能是要搶攻回籠的自住買盤外,更可能的是搶業績,畢竟2015、2016年建商推案踩剎車,不少上市櫃建商在去年或今年出現入帳空窗期,因此趁著這兩年房市買氣回春,大舉推案搶市。